Situé dans la brie Française à proximité immédiate de la forêt de Sénart, le site se compose de 5 bâtiments conçus sur le même modèle : des modules de 2 appartements répartis autour d’une cage d’escalier desservant suivant les cas 3 ou 4 niveaux. Les façades ne répondent plus à un certain nombre de normes (thermique, incendie, acoustique…) et ancrent les bâtiments dans une temporalité aujourd’hui dépassée. Des espaces de stationnement minéral viennent liaisonner le tout rendant l’ensemble peu attractif.

Notre Projet urbain s’axe sur la réorganisation partielle du site, par l’éloignement des places de stationnements de la base de chacun des bâtiments créant ainsi des espaces verts plus apaisés. Le projet architectural s’attachera à redonner à la résidence une identité architecturale forte s’inscrivant dans la modernité en offrant à chaque bâtiment une base en ITE simple et un habillage en bardage bois sur les niveaux supérieurs, le tout en utilisant des matériaux durables qui permettront de répondre aux normes thermiques les plus exigeantes (BBC Effinergie Rénovation).

Un système constructif industriel, assurera une mise en œuvre rapide et limitera les impacts sur les locataires des lieux. Les 18 logements neufs se répartissent en 3 volumes simples et distincts dans la même écriture architecturale que la rénovation et bénéficient chacun d’une triple orientation. Leur implantation dans la zone nord-est du site permet de créer une interface avec le lycée voisin sans imposer de vis à vis aux bâtiment existants.